楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯(xùn) 近日，有池州市民向大皖新闻记者反映(fǎnyìng)，当地一些老旧小区住宅楼顶的太阳能(tàiyángnéng)热水器部分已经老化甚至废弃，还有一些锈蚀损坏，一旦遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落(diàoluò)，“如果砸到人，后果不堪设想(bùkānshèxiǎng)。希望有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶(lóudǐng)老化太阳能热水器成安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民(jūmín)喜爱，其设计使用寿命通常为10年(nián)。

在池州一些老旧小区(xiǎoqū)，一幢幢住宅楼楼顶(lóudǐng)整齐排列着的太阳能(tàiyángnéng)热水器(rèshuǐqì)。时光流逝，这些热水器如今大多已到了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能成为悬在居民头顶的“凶器(xiōngqì)”。

池州城区南湖苑小区居民胡女士告诉记者，此前(cǐqián)她和家人在散步时，就遭遇(zāoyù)过(guò)太阳能热水器集热管从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州(chízhōu)网民“潘四”发布视频(shìpín)称，今年3月26日晚雷暴大风天气中，其所在的石台水云涧(jiàn)小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落，有2辆车被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区森桥印象(yìnxiàng)小区居民李先生告诉记者(jìzhě)，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器高坠事件……

李先生介绍，随着太阳能热水器(rèshuǐqì)逐渐老化、加热(jiārè)效果不佳(bùjiā)、漏水等问题频繁(pínfán)出现，加上维修成本高昂，包括他家在内的很多居民已改用燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶(lóudǐng)，很多居民不愿额外花钱找人拆除回收，导致它们继续占据着楼顶空间，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门已(yǐ)开展楼顶安全隐患治理

如何守护群众“头顶上”的安全？记者从池州市住建局相关科室(kēshì)了解到，自2023年(nián)以来，池州市已逐步开展老旧太阳能热水器安全隐患治理工作(gōngzuò)。截至2024年7月，该市累计排查废弃太阳能热水器2024个(gè)，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中(jízhōng)在一些老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于私人(sīrén)财产，住建部门或小区物业均无权强制拆除，只能劝导居民(jūmín)自行拆除，但(dàn)由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动拆除。

池州名仁物业负责池州城区6个小区的(de)物业管理工作。其相关负责人汪经理表示，在其中2-3个小区存在老旧太阳能设备问题，约30%~40%住户(zhùhù)楼顶安装有太阳能设备，这些设备部分已出现支架生锈、部件(bùjiàn)松动、阳光桶(tǒng)存水锈蚀等情况，此前还曾发生过设备掉落但未(wèi)伤人的惊险案例。

早在2022年，名仁物业就在其维管的小区开展了集中(jízhōng)治理行动。物业公司通过线上业主(yèzhǔ)群发布消息，告知业主相关情况，并(bìng)登记信息，协调专人集中拆除。当时拆了59户，仅收取(shōuqǔ)80元/户的拆除费，相较市场120~150元的收费，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟(tiāngōu)清理工作，对楼顶太阳能设备(shèbèi)进行隐患排查，通过管道(guǎndào)追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护“头顶安全”人人有责(rénrényǒuzé)刻不容缓

汪经理(jīnglǐ)介绍，工作推进中，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除(chāichú)；老年人对拆除费用也较为(jiàowéi)敏感。此外，部分楼栋(lóudòng)由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户(zhùhù)同意），且住户担心设备拆除过程中会造成楼顶的防水和隔热层损坏，拒绝物业上楼(shànglóu)排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了较大困扰，但通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系(lìhàiguānxì)，很多住户的想法也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市住建局依据《池州市住宅小区物业(wùyè)管理条例》，明确了楼顶太阳能设备的安全责任(zérèn)(zérèn)主体，压实物业企业责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并及时告知业主。业主作为产权人(rén)，在得知安全隐患后，需(xū)采取清除和加固等(děng)措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民(jūmín)的法制观念和安全意识(ānquányìshí)，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保的“宠儿”，到让人(rén)担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色转变(zhuǎnbiàn)折射出城市治理的复杂性。

清除“头顶隐患”，既需要部门法规刚性(gāngxìng)约束，也离不开居民安全意识的提升。正如池州主城区(zhǔchéngqū)南湖苑业主胡女士所言：“楼顶不是‘私人领地(lǐngdì)’，安全是大家的事。”唯有政府、物业、居民三方协同，才能清除悬在城市(chéngshì)上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有废弃太阳能热水器，请及时联系物业或(huò)社区处置(chǔzhì)。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超 大皖新闻记者 朱春友（部分(bùfèn)图片(túpiàn)由网民“潘四”提供）